| 前言
首先热烈的欢迎袁前岭律师成为我们搜房团购论坛第一位设立专栏的专业律师。我仅代表团购论坛对袁律师这段时间以来对于团购论坛的关注与支持表示诚挚的感谢！希望随着律师专栏的走向正轨，有更多的预团购的准业主与更多的专业律师都参与进我们的团购大家庭来，让我们的准业主们高举团购的旗帜，以律师们的专业性意见为向导，将维护自身利益的团购－－进行到底！
搜房团购论坛
04.3.3
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『律师专栏之一』－－袁前岭律师专栏
专业房地产律师－－袁前岭律师个人介绍：
袁前岭，北京市博盟律师事务所律师，律师执业证号w0120001103228，法学学士。作为业主特聘律师，参与了星河城一期团购，发挥了巨大作用。
专业房地产和公司企业法律顾问律师，从事房地产专业律师至今，已参与运作了大量房地产项目，同时担任多家大、中型国有企业和外资企业的法律顾问。在房地产项目的开发、销售、物业管理等方面有丰富的实践经验，已经代理个人购房项目近百起。擅长房地产及其相关领域的法律服务工作，熟悉房地产的开发、经营、交易等各类审批程序和法律手续。代理处理多起定金纠纷和房地产纠纷。
本律师高效、细致、专业的法律服务渗透到房地产开发、经营以及个人购房法律服务中的各个环节，深受委托人信赖和好评。
『代理的房产项目主要有』：
1．别墅类：康馨园别墅、紫玉山庄别墅、玫瑰园别墅、宽house等；
2．写字楼：长远天地、科技财富中心、枫华豪景等；
3．公寓类：东晶国际公寓、永泰园公寓、玺盟园、强佑家园、御景山、盛和家园、天兆家园、信恒大厦、当代万国城、博雅西园等；
4.集体签约或收房的项目主要有：蓝T公寓、清芷园、星河城、当代城市花园、森林大第等；
个人购房代理律师提供全程顾问式法律服务范围：
一、前期（签约阶段）；
1、提供房地产法律、政策、购房程序等项的咨询服务；
2、审查发展商资质；
3、审查购房项目的合法性；
4、参与项目谈判；
5、参与购房合同的签订；
6、提供有利于保护购房者利益的《补充协议》，要求发展商签署。
二、后期（入住阶段）
1、协助委托人验收房屋，审查《实测面积表》和《竣工验收备案表》；
2、审检发展商提供的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等；
3、审查物业管理公司收费依据和具体服务项目；
4、协助委托人签订物业管理合同。
办公地址：北京市王府井大街好友写字楼2427房间
咨询电话：67399100 13910744572
传 真：65230550
电子邮箱：lawyer_yuan@sina.com
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